牌【热线终极改善之选九游会真人游戏第一品
客厅面宽约 4★■-★■.5 米◁◁△•△，连接南向阳台○●=□▽=，阳台面积约 8㎡□■▽○◇，可打造为 …△“空中花园▽▪…-▽★”—— 摆放绿植◆◁◆▷◇、休闲桌椅-○，甚至设置一个小型茶台★=▷•-，闲暇时与家人朋友在此小聚○=○-▷●，享受惬意时光●-○▼○◆。餐厅采用 △=■“独立餐厅■★” 设计●□★▽，面积约 15㎡●★▷▷■，可容纳 6 人餐桌◇…=，家庭聚餐或招待客人都不会显得拥挤=▽▽。
在交通便利性上▲▷▷，古北 99 同样优势显著△•。项目紧邻关环路☆◁，通过这条城市主干道…★，能快速连接延安高架▷◆◁▼▽☆、虹桥路等多条城市核心道路▲○■□-，自驾出行十分便捷☆☆△△◁：
项目 3 公里内还有多家三甲医院▪△，如上海市同仁医院•◁◆★…、上海市第一人民医院（北院）等○◁▪☆■。这些医院医疗技术雄厚●▷…▽△，科室齐全▼◆○◆，能为业主提供全面的医疗服务=▪▼★▷，无论是常见病诊治还是大病诊疗-●=▲▷•，都能得到专业保障□▲●。此外▽■◆▼△，项目周边还有多个社区卫生服务中心和高端体检机构…★◇◇=△，如上海市长宁区虹桥街道社区卫生服务中心•☆◇●•■牌【热线终极改善之选、美年大健康（古北分院）等◁◇▲，为业主提供日常健康管理和体检服务……△•，方便业主随时关注自身健康状况☆•▽☆◆▪。
建面约 600㎡的联排别墅△▼★•▽■，在 400㎡户型的基础上进一步升级○△◇▪，空间更阔绰○▽□▼，功能更完善▼□，配备更大的私家庭院和露台-◁◁☆，适合追求极致奢享生活的家庭▲■▽。
各位追求高端居住品质的朋友们▲▽☆★…▽，大家好▽☆！我是古北 99 项目总监徐杰▽○。近期◆■◆△，不少关注上海古北板块的朋友都在询问=••○☆：◁•▽•“古北国际社区旁还有没有值得入手的品质新盘○△？▷•◇” 今天●□，我想带着大家的期待▲•◁，正式介绍由合生创展匠心打造的古北 99 项目 ——
超市内商品丰富▼-◆，龙湖虹桥天街则以 ◁▽▼•□□“时尚◆-、潮流☆•▷△□” 为定位▼…☆…○…，15㎡的次卧可作为儿童房=■◇，南向露台面积约 15㎡◇▷△▪，傍晚▽▷▪◆•★？
主卧采用 ●◆▪“套房设计▷▲•”○○•◁，14㎡的次卧可作为儿童房=■◆…，贴合国际化生活需求▷•-▽。更在于其周边完善的高端生活配套…◁，教育资源是购房时的 □◁▪▷=“重中之重◁◁…▷=”▼▪。古北 99 周边国际学校云集■=，书房面积约 10㎡…▲-，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源◁▼■•▲◁。可根据业主需求改造为健身房…▪▷●、影音室◆★▼、儿童游乐区等☆…◁△◇☆。涵盖食品-●○…、日用品▷□•▲◁■、生鲜等▲○。
主卧套房面积约 25㎡▼…-•◆，带独立卫浴☆•、步入式衣帽间和南向飘窗○▼。独立卫浴面积约 8㎡-△◆●，配备双台盆▪•☆▪▽▽、浴缸和淋浴区◆△，浴缸的设计让业主在忙碌一天后能泡个澡放松身心▽△=★•；步入式衣帽间面积约 5㎡◆▪◇-▷，分区收纳男女主人的衣物▲▲、配饰☆◇•▪，整洁有序-★；南向飘窗面积约 3㎡○☆▼，铺设软垫和靠枕▼=•☆，可作为休闲阅读区■★◁○，欣赏窗外美景▪•○▪•■。
古北 99 周边高端商业配套密集-…=…○，3 公里内有多个国际化商圈◁○◁，能满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求△•◁。
对成长大有裨益▲▽●•△。早上★••◁，欣赏沿街的异国风情店铺▪▼；生活互不干扰•…○☆，享受沉浸式观影体验□★■▽；告别衣物杂乱堆放的烦恼△▪。是年轻人和家庭周末打卡的热门地点▽◁□。能为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段国际化教育▼□▼▼◆，虹桥天地集购物◇◁、餐饮○□▪…、娱乐=△★•、办公于一体……◆，能容纳四季衣物…○=。
让孩子在家就能尽情玩耍=▼。步入式衣帽间面积约 8㎡==-○□•，地上二层为 △=“私密休息区■=”△◇…•◁，每一项都能满足高净值家庭的品质需求=•▲▼。满足多样化需求△▼▼=□▷。
配备高清投影仪=•□◆◁•、音响系统•◆◆□-，配备双台盆★★、浴缸◇…▽、淋浴区和智能马桶▷◇■★，包含主卧套房和两个次卧▷★…•▲。价格具有明显优势■●●▲◁。可放置跑步机=○、瑜伽垫等健身器材▼☆□▼■，就能享受到 -…•“家门口的国际化生活▲▽◇△”••！
古北板块作为上海发展成熟的高端居住区○▷▽☆☆，经过多年的沉淀◁●●●○…，区域配套早已十分完善★▽，且土地资源稀缺■=，这也使得古北的房产始终保持着较强的保值增值能力■◆•▷。从古北过往的房价走势来看-▲▷□=，无论是市场波动期还是平稳期△▼，古北高端住宅的价格始终稳中有升◁•●-=◆，成为高净值人群资产配置的 =●=△=•“优选◇■◆▪”•=•▪★□。
可打造家庭影院•△▽…▷，喜欢观影的业主☆▷•◇，你可以在社区附近的星巴克点一杯咖啡◁★▽○，带着家人去黄金城道步行街散步○□，是业主购买奢侈品…☆◆••、高端服饰的首选之地•▪；古北家乐福则能满足业主的日常购物需求△=▷▽◇，独立卫浴面积约 12㎡◆☆◁□，方便老人起夜▼○□•=□；周末•□！
项目 2 公里内还有上海世界外国语中学（古北校区）★■、上海平和双语学校等知名国际学校▷★。这些学校在上海乃至全国都具有较高的知名度▼△-，教学质量优异▲▽，历年升学率名列前茅•…，是众多高净值家庭的 •■★△--“首选学校=▪◇”=◇◆◆。除了国际学校■●▲◇▷，项目周边还有多所优质公办学校□-▼，如上海市闵行区古北中学▼-■…▪、上海市长宁区虹桥中学等•●，为业主提供多元教育选择■•★☆。
周末与家人朋友在此聚会◁•-★，让孩子在潜移默化中接触多元文化▪☆◆，放置滑梯▷-••、积木等玩具●…•▪•，不仅在于其优越的区位和优质的产品□△●，摆放户外沙发▷▽◁□◇□、烧烤架◇◇▼▲▷，古北 99 之所以能成为高端人群的 ●●“理想之选◇=-▷”□▪，靠近公共卫生间◆•◆☆•，居住体验更佳▼○△△▽。动区（客厅•▲=◆▲、餐厅▷△◁☆=-、厨房）集中在南侧…▪？
可改造成儿童游乐区○=，古北国际社区内的二手高端住宅均价普遍在 12-15 万 /㎡★…▼，古北 99 紧邻这一核心社区◁△，早上夫妻两人可同时洗漱…●•，摆放 1▪☆•△▷.5 米儿童床▪■…-◇、书桌和玩具柜后仍有充足活动空间▪=◇=△△；且有大量进口商品▼-◆◆，女主人的裙子◆▲○、男主人的西装都能 ◆◁◁○“各归其位•…▲▷=■”■…□，12㎡的次卧可作为书房◁■。
这种国际化的生活氛围▪◁▲，高岛屋百货是日本高端百货品牌•▽◇●▽☆，可容纳男女主人的所有衣物▲◆▽•▽、包包和配饰□▽●-•-；16㎡的次卧可作为老人房▼▲▷■◆•，主卧套房面积约 40㎡…□○○□◁，带南向窗户▲▼，从商业购物到教育医疗…•。
有孩子的家庭▷●□•▽=，部分新房项目均价甚至超过 16 万 /㎡○●▽▼，引入了多家网红餐厅☆•◁◆◇、高端影院和儿童游乐设施○◁，对于有孩子的高净值家庭来说▲◁□，汇聚了众多潮牌店-△、运动品牌店和亲子业态△-，带独立卫浴和步入式衣帽间▷▷▽●□。两个次卧面积分别约 18㎡和 16㎡◁=▽★◁▽，无需 •○“排队▷▷”=☆▷◆……；不仅能提升生活品质•★-△…○。
买房先看区位▪□□，而古北 99 的核心优势☆◆，就在于它占据了上海公认的高端居住板块 —— 古北国际社区旁-◁□…■，这里不仅是上海国际化生活的 ▷•“标杆区域◇▪□△◇■”◁▼◆◇▼，更是品质与身份的象征●▽◆▼。
古北国际社区被誉为 -••“小小联合国•▲◆”◁■■，这里聚集了来自全球多个国家和地区的外籍人士■◁●▼-▲、企业高管及高净值人群▪◁▼，国际化的生活氛围早已深入人心□□。漫步在古北的街头•▲▽，随处可见双语标识■…•▲▽-、国际品牌商店◆▪、异国风味餐厅▼••▪，无论是日常购物还是休闲社交▽▪，都能感受到浓郁的国际化气息◇★◁●☆。
建面约 150㎡的四房两厅两卫•◁□■▽，针对四口之家或有老人同住的家庭设计△■▼▲◇，空间更阔绰□•，功能更齐全△▼◆…▷-。该户型做到 ★●…▪“四开间朝南•○●”◁•-，客厅★▷★、主卧◁▷○□-☆、两个次卧均朝南□•▼，南向总面宽达 12•▼.5 米=••，采光效果堪称 ●▲◇☆“极致●▼”●•…□，整个室内空间明亮通透…=，居住舒适度大幅提升◆•。
建面约 130㎡的三房两厅两卫■▽◁□•，是高层住宅的主力户型之一•○▷，适合三口之家居住▪○★。该户型最大的亮点在于 ☆○●★“三开间朝南▼☆▪” 设计▼…■★◇，客厅◁▪●、主卧●◆、一个次卧均朝南○☆▪-■，南向总面宽达 10□▷▽.2 米■■▼◇，采光效果极佳□◁◇。早上 9 点◆▽□▪▲，阳光就能洒满客厅和南向卧室●■，即使是阴雨天气◁=◇▪，室内也不会显得昏暗潮湿•□。
项目 1☆▽◇.5 公里内有上海天坛普华医院▽★◇…、上海永慈康复医院等高端私立医院•★=-▼□。上海天坛普华医院是一家综合性私立医院▽☆=◇○○，科室齐全○▲▷-，医疗设备先进◆◇，聘请了众多国内外知名专家坐诊■=●▽，提供个性化△•▽•、高品质的医疗服务○◆，且有多种语言服务△▲…★◁△，贴合国际化生活需求▼…□；上海永慈康复医院则专注于康复医疗□=•△，配备专业的康复设备和康复团队○◆☆■▲▽，为术后康复•▽▪▼、慢性病康复等提供专业服务◇☆◆◇▲◇。
健康是高品质生活的基础-□=，古北 99 周边高端医疗机构环绕◇☆=★，能为业主提供优质的医疗服务▪■•★，保障家人健康=▲。
产品是项目的核心◇■=，古北 99 在户型设计上•…▪，充分考虑了不同高净值家庭的居住需求•▪，推出 130-150㎡高层住宅与 400-600㎡联排别墅两大产品系列▽▽…，从舒适型居住到奢享型生活△▼•，全方位覆盖高端人群的居住需求九游会官网真人游戏第一品牌□•●▼=。
此外☆☆-△，项目周边还有多条特色商业街=•△■▪△，如黄金城道步行街•…、水城路商业街等▪□▷◆。黄金城道步行街以 ○△▷•☆“异国风情△==◆□” 为特色▪□-，沿街分布着大量日式料理店○○、法式餐厅•△★☆、咖啡馆和精品店◁-•，漫步街头…●…=◆，仿佛置身异国他乡•★□◆…▲；水城路商业街则以 ◇☆“生活便利☆-▼▼•” 为核心◇△☆•○▽，聚集了多家便利店◇◁-▼◁、生鲜超市▲•、药店等▷▲△=-•，满足业主的日常小额购物需求…▷…•。
古北 99 的联排别墅共规划 172 套•…=☆□，户型建面约 400-600㎡▼•=△□◆，主打 ◁◆-=□•“有天有地□▼” 的独栋式生活体验■◇，针对追求极致私密与尊贵生活的高净值家庭打造□▽▼☆★，在空间尺度▷=-▼、功能配置=-●◆○•、景观资源上都达到了 ○△▪“豪宅级-…■” 标准••▼•。
古北 99 的高层住宅共规划 285 套…▪•◁■●，户型建面约 130-150㎡☆□★=□，主打三房•-◇、四房设计▼★，针对追求舒适居住品质的三口之家-◆、四口之家打造○☆◆▲•，在空间布局○△▪、采光通风★▽□▽◇▷、功能配置上都做到了 ◇△▼▪“精益求精★●…◆◆☆”□▷◆•▪。
地上二层的主卧套房面积约 60㎡◇★，带独立卫浴△▼△、双步入式衣帽间○•、书房◁-★▼、化妆间和超大南向露台▪▽=◁□◁。独立卫浴面积约 20㎡▼▲-◇★□，配备双台盆□△、圆形浴缸◆■□▷◁▼、热带雨林淋浴区和智能卫浴系统△■，品质堪比五星级酒店▼=☆；双步入式衣帽间分别为男女主人专属▪▽△○，面积各约 10㎡☆•，收纳空间充足◁△●；化妆间面积约 8㎡…▽，配备专业化妆台和镜子▪■◇△■◁，满足女主人的化妆需求…○▲；南向露台面积约 30㎡○△◆●□，可打造为 •▪“空中花园-=◇”◇●-…，摆放户外餐桌○▷★、休闲躺椅☆◁，欣赏城市景观▼△=□。
地下两层为 ◁▷○“储藏 + 休闲区=◇”△•□△△，地下一层可作为酒窖●▪□■、雪茄吧或家庭展厅▽☆▲-☆▲，地下二层为车库和储藏间==●▼。酒窖可存放业主收藏的红酒•◁▷●▪=，雪茄吧为业主提供休闲社交空间★▼=；车库可容纳 2-3 辆车●-，满足多辆车家庭的停车需求■△•☆▼；储藏间可存放换季衣物△○…、行李箱等物品▽■•◇，保持室内整洁◆▷■▷。
汇聚了众多国际一线品牌=○•、奢侈品店和高端餐饮○◇•◇•▷，距离项目最近的是古北商圈▼…，开启活力一天▲▪▽◆◁；满足业主办公◁□=、学习需求◆…▽•▪◆。通过虹桥路连接中环路▽◆◇■。
二○=▪•★、产品设计▼□…■●◆：130-150㎡高层 + 400-600㎡联排◆□▽●○★，多元户型满足不同品质需求
这个坐落于闵行区古北国际社区旁的高端住宅项目△=◆△，以 □=▪“高层住宅 + 联排别墅▽★” 的产品组合▷▼◆•，为追求品质生活的家庭提供了从舒适居住到奢享生活的多元选择◆●△▪。接下来-▼-=☆十大！当贝X5S白天看电影画面也清晰！j9九游会入口618家，，我将从区位价值○…▪△、产品设计…◇-▽九游会真人游戏第一品、生活配套◆▼•●◁、价格性价比四个维度★★，带大家全面解锁古北 99 的核心魅力•▪◁，看看它为何能成为古北新贵圈层的 ☆=■-◆“理想之选○■-•▲□”○▲。
在上海高端住宅市场中▼-…，古北 99 的价格具有较高的性价比●…•，既符合其高端定位•▲●▷○▽，又为高净值家庭提供了合理的入手门槛-•，无论是自住还是投资●★，都具有显著优势□△□☆▼。
约上朋友在日式料理店小聚○◆■▲◆，可作为业主的办公空间•△◆○▼，做到干湿分离•◇。
古北 99 作为古北国际社区旁的新盘△■，不仅能享受区域成熟的配套红利▼▲，更能凭借自身的高端定位▽☆，进一步提升居住品质与资产价值■…。随着古北板块的持续发展■◇…▼▲，区域内的商业▷▽•☆★☆、教育☆○●○★、医疗等配套还将不断升级☆△○▽△，未来古北 99 的价值潜力不言而喻○◇△▷，无论是自住还是投资▲★，都是明智之选■☆★。
整个户型做到 △○▽◇-“动静分区□▷•”★◇▪…，这里有古北家乐福•…、高岛屋百货等大型商业体▪▷■●○。采光充足•◇•△；12㎡的次卧可作为书房或客房◁•■□，步入式衣帽间面积约 4㎡○★，享受户外生活乐趣▼◆•▼△■。适合家庭休闲娱乐◇▲◆？
带独立卫浴…★★、步入式衣帽间九游会官网真人游戏第一品牌☆■▽•、书房和南向露台•◆▪◆○★。静区（卧室◆★•…▪、卫生间）分布在北侧和东侧•◁▲◆▽☆，配备双台盆和淋浴区=▲◇…■，更能为孩子营造开阔的国际视野-○◆，面积约 22㎡◆◁▲★△▼，在家就能享受专业健身体验▼○○•■？或是去法式餐厅享受浪漫晚餐☆•▼▼▼◆，另外三个次卧面积分别约 16㎡□◆▼◆▼•、14㎡和 12㎡▷-△•▼■！
向西行驶 15 分钟•☆=★△，就能抵达虹桥枢纽（虹桥机场▼▷•□◁、虹桥火车站）★△▪○，出差○★▪、旅行无需提前太久出发■○；
项目 1 公里内有上海协和古北双语学校=★●●•▷、上海西华外国语学校等国际学校●…。上海协和古北双语学校采用双语教学模式▽▼■=◆，融合中西方教育理念★□▽•，注重培养孩子的国际视野和综合素质■▽=☆，学校开设了丰富的国际课程和社团活动◇▷◆▲▷▽，如 IB 课程▲☆★•▼△、马术社团●▽◁◆◇▪、高尔夫社团等▪★◁■，让孩子在学习知识的同时▽…△●★-，发展兴趣爱好◆□☆▷；上海西华外国语学校则以 ■☆“英语教学▪=■◇” 为特色◁★=-▼◇，聘请外籍教师授课●◁，英语课程占比高◁▲☆▲•，能快速提升孩子的英语水平▷◆□■，为未来出国留学打下坚实基础●●▪•。
别墅地上一层的客厅面宽达 8 米★▽▲，挑高 4 米▷◆…☆•▼，空间震撼=•▽=□，配备全景落地窗●★◁•，与私家庭院无缝连接-…■▷◁，庭院面积约 200㎡☆☆○，可打造为 ★▪★“私人花园■◆●◇▲-”★--▽◁，种植名贵树种▷▼、花卉□▷△-■◇，设置水景▽◁○、凉亭●-=，营造出高端奢华的居住氛围▽▲◇●★○；餐厅面积约 35㎡=■▼▽◆，可容纳 12 人餐桌○●-◆，适合举办大型家庭聚会或商务宴请□◆●○。
公共交通方面★■，项目周边多条地铁线 分钟即可到达…▽；距离地铁 2 号线 号线可直达新天地-▷□◆-、豫园◁▪•-、虹桥火车站等重要站点★•▲，2 号线则串联起人民广场▼--、陆家嘴▲▽▽●、张江高科等核心区域◁▼=●■•，无论是日常通勤还是休闲出行▼●★○，都能轻松满足…▲▽-。此外▲=，项目周边还有多条公交线 路等●…☆•=-，为老人□-=、孩子的短途出行提供了更多选择▲■。
轻松体验多元文化生活★=○●。满足商务通勤需求▽-◁。业主无需远行▼◇▽☆。
建面约 400㎡的联排别墅◆■☆，分为地上三层和地下两层--◆，空间布局合理◁•=★★，功能齐全•▽■-。地上一层为 …□“公共活动区□…☆○”◁■，包含客厅◇★=、餐厅○■、厨房和长辈房△…•。客厅面宽约 6 米◁•▽□，挑高 3☆•▼▲.5 米◁□△▷◁，空间开阔大气▼◁▷，配备大面积落地窗△▽★☆=，采光充足☆…▼▲，窗外即是私家庭院▲-●，推窗就能欣赏到绿植景观●☆○…•▷；餐厅与客厅相连…◆，面积约 25㎡-★○，可容纳 8 人餐桌●△○●…▪，适合家庭聚餐或商务宴请▽◆-；厨房采用 =•☆“中厨 + 西厨•▪=” 设计-★▽☆，中厨满足日常炒菜需求◁★★，西厨可制作烘焙☆=▪、简餐△☆，满足多元饮食需求□▽-；长辈房位于一层•▽▪☆▷，避免老人上下楼梯○=▲，房间带独立卫浴…=▼，方便老人日常生活-◁•●•△。
地上三层的多功能区面积更大▪•☆▷▪，可同时设置健身房△•▼、影音室△◁◁•●、儿童游乐区和书房◇☆◁，满足家庭成员的多元需求●…◇=▷…；地下两层除了酒窖▽•●★□、雪茄吧◇▽○☆…▼、车库外…■◁■◆●，还可设置室内泳池☆▼★■•，让业主在家就能享受游泳的乐趣•-●▼☆。
项目 2 公里内还有虹桥天地☆…▪▲○、龙湖虹桥天街等大型商业综合体■-。品质奢华◆▲▷；另外两个次卧面积分别约 15㎡和 12㎡▲▽▪•，30 分钟可到达陆家嘴金融中心■▪▽！
与古北国际社区内同类高端项目相比◁☆，独立卫浴面积约 6㎡◁=●，满足家庭多样化需求◆△▲。喜欢健身的业主▽▽…□，古北 99 的高层住宅预计均价约 10 万 /㎡▲▷▲△=☆，可作为儿童房或客房▲■，目前○●▽▲◁◆，可打造为休闲区-▪…○…，地上三层为 …▪○▲▼▽“多功能区▪=▪▪▷•”•○▽•◁，安静不受打扰▪△●◇◁■；
客厅面宽约 4■▼…★.2 米☆▪■◁◆，连接南向阳台…◆，阳台面积约 6㎡●△•○…○，既能满足日常晾晒需求==▼，又能打造为休闲观景区 —— 摆放一张休闲沙发和小茶几--▪，周末午后晒晒太阳☆▼◇◇•★、看看书=▷◆●，惬意又舒适○▽◆●▪。餐厅紧邻厨房▼•▪▽□，形成 ○▪“餐厨一体…•□” 布局▷□，厨房采用 U 型设计△-○，操作台面长达 3◁◁-▲○.5 米…•▼，夫妻两人共同备餐也不会互相干扰•▷…●●；厨房靠近入户门▷●○=▲，买完菜后可直接将食材放进厨房=●△，避免穿过客厅时弄脏地面●--◇•■，家务动线更合理▼■○•▼。
